58
Юрист объяснил, как проверять при покупке унаследованную квартиру
Приобретение жилья на вторичном рынке всегда требует тщательной проверки, особенно в случае унаследованных квартир, подчеркнула партнер, руководитель практики частных клиентов юридической компании "Митра" Алина Лактионова в беседе с агентством "Прайм".
Она рекомендует заверять все сделки у нотариуса и запрашивать у продавца медицинское заключение о психическом состоянии, не ограничиваясь стандартными справками из диспансеров. "Это поможет предотвратить возможность заключения сделки под воздействием наркотических веществ или в неприемлемом состоянии", - пояснила юрист. Среди рисков при покупке наследственного жилья она выделила возможное наличие "отказников" или "забытых" наследников, которые могут впоследствии заявить свои права. У наследодателя также могут быть задолженности, и кредиторы могут обратиться за взысканием на приобретенную квартиру. Постоянно прописанные лица также могут оспорить сделку, поскольку проживание и оплата коммунальных услуг могут рассматриваться как фактическое принятие наследства. И, наконец, существует вероятность восстановления сроков наследования для тех, кто пропустил шестимесячный срок, но она относительно невелика, заключила Лактионова.
Источник и фото - ria.ru
