Юрист назвал коммунальные платежи, от которых можно отказаться

Об этом сообщил эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь в беседе с РИА Новости.

Наиболее распространенная ситуация, когда жильцы могут отказаться от дополнительных услуг, связана именно с такими опциями, как радиоточки, общедомовая антенна, страхование жилья и диспетчеризация. Эти услуги не входят в список обязательных платежей, поэтому жильцы имеют право самостоятельно решать, нужны ли им эти дополнительные возможности.

Будучи важным аспектом жилищно-коммунального хозяйства, дополнительные услуги могут повлиять на общую сумму платежей жильцов и их уровень комфорта. Поэтому важно понимать, какие услуги являются обязательными, а какие можно отказаться, чтобы оптимизировать свои расходы и удовлетворить потребности в жилье.

При подписании договора с управляющей компанией, следует обращать внимание на наличие услуг в нем. Если они не указаны, то нет необходимости оплачивать их. Важно помнить, что отказ от ненужных услуг требует оформления письменного заявления, которое должно быть направлено в УК или поставщику услуги. Эксперт Бондарь подчеркнул, что это важный аспект для защиты прав потребителей.

Большинство услуг, предоставляемых управляющими компаниями, являются обязательными для оплаты в соответствии с законодательством. Основные коммунальные услуги, такие как водоснабжение, отопление, электроснабжение, водоотведение и содержание общего имущества дома, обязательны к оплате. Однако стоит помнить, что в счетах могут появляться дополнительные услуги, которые могут быть навязаны или даже незаконными. Бондарь также предупредил об этом важном аспекте.

Поэтому, перед оплатой счетов от управляющей компании, важно внимательно изучить перечень услуг и убедиться в их законности. В случае сомнений или недопонимания, всегда лучше обратиться за консультацией к специалисту, чтобы избежать неприятных ситуаций и незаконных действий со стороны поставщика услуг.

Эксперт подчеркнул, что для включения услуг, таких как установка видеонаблюдения, консьерж-сервис или уборка снега, в квитанцию требуется предварительное согласование общим собранием жильцов. Без такого одобрения управляющая компания не имеет права включать их в список оплачиваемых услуг.

По мнению Бондаря, часто УК включают в счета услуги, которые уже оплачены другими способами. Например, вывоз мусора, который уже оплачивается через регионального оператора, или ремонтные работы, которые фактически не проводились. Это может привести к недопониманиям и негативным последствиям для жильцов и управляющих компаний.

Вопрос прозрачности расчетов за коммунальные услуги становится все более актуальным для жильцов многоквартирных домов. "В квитанциях могут возникать дублирующие строки, которые создают ложное впечатление о наличии новых финансовых обязательств. Кроме того, управляющие компании иногда необоснованно повышают тарифы, особенно в периоды индексации. Такие манипуляции необходимо пресекать на корню", - отметил эксперт Бондарь.

Он также акцентировал внимание на том, что тщательное изучение платежных документов является ключевым шагом для выявления возможного обмана со стороны управляющей компании. Появление новых строк или необоснованное увеличение сумм в квитанциях могут служить весомыми основаниями для запроса разъяснений у УК. "Важно не оставлять подобные ситуации без внимания", - добавил он.

Если предоставленные управляющей компанией объяснения окажутся неубедительными или же она будет уклоняться от ответов, жильцам стоит обратиться в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру. "Коллективная жалоба от жителей будет особенно убедительным аргументом, который не останется без внимания", - подчеркнул Бондарь. Важно помнить, что защита своих прав – это не только обязанность, но и право каждого гражданина, и совместные действия могут значительно повысить шансы на справедливое разрешение ситуации.

Источник и фото - ria.ru