Власти Москвы рассказали, какие квартиры популярны среди горожан

Этот показатель свидетельствует о растущем интересе москвичей к приобретению жилья именно через муниципальные площадки. Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры, преимущественно расположенные в восточных, северо-восточных и южных районах столицы, что связано с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью этих районов, отметил в интервью РИА Новости руководитель столичного департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.

По его словам, процесс покупки недвижимости у города максимально упрощён и прозрачен: для участия в торгах необходимо зайти на инвестиционный портал Москвы, выбрать интересующий объект и зарегистрироваться для участия в аукционе. Такой подход способствует привлечению большего числа покупателей и повышает конкуренцию, что, в свою очередь, способствует формированию справедливой рыночной цены на объекты недвижимости.

Кроме квартир, москвичи активно приобретают машино-места, что связано с увеличением количества личного автотранспорта и необходимостью решения вопросов с парковкой в мегаполисе. В целом, городские торги становятся всё более популярным и эффективным инструментом для реализации муниципального жилья и инфраструктурных объектов, обеспечивая прозрачность сделок и доступность недвижимости для широкого круга жителей. В будущем планируется расширение ассортимента объектов и совершенствование цифровых платформ для еще более удобного и быстрого участия в торгах.

В течение прошедшего года рынок недвижимости столицы продемонстрировал высокую активность и устойчивый спрос на различные типы жилых помещений и сопутствующих объектов. По словам Пуртова, главы департамента, всего за этот период было реализовано 2,3 тысячи квартир, что свидетельствует о значительном интересе к торгам. Эти аукционы пользуются большой популярностью: в среднем на каждый из них приходило около девяти участников, что говорит о конкурентной борьбе за объекты недвижимости. Особенно востребованы квартиры в Восточном административном округе, а также на северо-востоке и юге города, где наблюдается наибольший приток покупателей.

Пуртов подчеркнул, что среди проданных квартир лидируют двухкомнатные варианты — их было реализовано почти тысяча, что объясняется оптимальным сочетанием цены и удобства для семей разного размера. На втором месте по популярности расположились однокомнатные квартиры, которые привлекают молодых специалистов и студентов, а замыкают тройку лидеров трехкомнатные квартиры, подходящие для больших семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве.

Кроме жилой недвижимости, город активно реализует машино-места, которые становятся все более востребованными в условиях растущей автомобилизации. В основном эти места расположены на паркингах многоквартирных домов, что обеспечивает удобство для владельцев жилья. В этом году было продано более 3 тысяч машино-мест, и на каждый аукцион по их продаже приходило в среднем более пяти участников, что подтверждает высокий спрос на такие объекты. Таким образом, рынок недвижимости столицы продолжает развиваться, предлагая разнообразные возможности для приобретения жилья и сопутствующих объектов, что способствует улучшению городской инфраструктуры и повышению качества жизни горожан.

В последние годы наблюдается заметный рост интереса бизнеса к приобретению коммерческой недвижимости, что свидетельствует о динамичном развитии рынка и изменении потребностей предпринимателей. Особенно востребованы помещения, расположенные на первых этажах жилых зданий, в подвальных помещениях, а также отдельно стоящие здания, которые предоставляют широкие возможности для организации различных видов деятельности.

Он отметил, что бизнес активно покупает нежилые помещения на первых этажах, в подвалах, а также отдельно стоящие здания. Наиболее популярным форматом таких объектов являются помещения площадью от 50 до 200 квадратных метров, что объясняется их универсальностью и удобством для малого и среднего бизнеса. Если в этом году было реализовано 1,2 тысячи таких помещений, то 60% из них составили именно объекты в этом диапазоне площади.

Кроме того, наибольшей популярностью пользуются объекты, расположенные в Восточном административном округе, где было продано почти 200 лотов. Немного меньше сделок зарегистрировано в Западном и Центральном округах, что отражает географические предпочтения покупателей и особенности деловой активности в этих районах, связанные с инфраструктурой и транспортной доступностью.

Таким образом, можно сделать вывод, что рынок нежилой недвижимости демонстрирует устойчивый спрос на компактные и функциональные помещения, особенно в Восточном округе, что открывает новые перспективы для инвесторов и предпринимателей, стремящихся расширить или оптимизировать свои бизнес-пространства.

Приобретение недвижимости у городских властей представляет собой надежную и безопасную сделку, что особенно важно в условиях современного рынка. Глава департамента отметил, что покупатели могут быть уверены в отсутствии рисков при оформлении таких сделок. Он подчеркнул, что за весь период работы не было случаев, когда стороны возвращались к исходному состоянию или договоры расторгались.

Одним из ключевых преимуществ покупки недвижимости у города является юридическая прозрачность и чистота сделки. Это обстоятельство играет решающую роль и значительно повышает доверие покупателей. Именно благодаря этому многие выбирают именно такой способ приобретения недвижимости, ведь гарантии и защищенность интересов сторон здесь максимально обеспечены.

Таким образом, сотрудничество с городскими структурами при покупке недвижимости обеспечивает спокойствие и уверенность в будущем. Юридическая надежность и отсутствие скрытых рисков делают такие сделки привлекательными и востребованными среди инвесторов и частных лиц. В конечном итоге, это способствует развитию рынка недвижимости и укреплению доверия между покупателями и государственными органами.

Источник и фото - ria.ru