
Владельцы хозяйственных построек с фундаментом будут платить налог

Новый налог на хозяйственные постройки с фундаментом, такие как бани, сараи и теплицы, будет введен с 2025 года, сообщила основательница юридической компании "Деломант Групп" Таисия Вепренцева в беседе с РИА Новости.
По словам юриста, с 1 января 2025 года владельцам капитальных хозяйственных построек придется учитывать новый налог, который теперь распространяется на бани, теплицы, сараи и аналогичные сооружения. Это решение принято с целью улучшения учета недвижимости и корректировки налоговой нагрузки на объекты, которые ранее не облагались налогом на имущество.
Таисия Вепренцева подчеркнула, что новый налог необходим для более точного учета капитальных построек и сведения налоговой нагрузки на них к общепринятым стандартам. Это изменение позволит государству эффективнее управлять налоговой базой и обеспечить более справедливое налогообложение владельцев хозяйственных сооружений.
Важно понимать, что капитальные хозяйственные постройки считаются частью недвижимости согласно закону, так как они тесно связаны с домашним хозяйством. Эксперт по юридическим вопросам Вепренцева подчеркнула, что такие постройки обязательно должны быть зарегистрированы в Росреестре, и их кадастровая стоимость используется для расчета налогов. Она также уточнила, что ставка налога на такие объекты обычно колеблется от 0,1% до 0,3%.Кроме того, Вепренцева предупредила, что отсутствие регистрации капитальных построек не освобождает владельцев от налоговых обязательств, и налоговая служба может самостоятельно оценить объект и применить санкции за неуплату налогов, если он не указан в кадастровой базе. Важно отметить, что временные строения не требуется регистрировать в Росреестре.Таким образом, соблюдение процедуры регистрации капитальных хозяйственных построек является необходимым шагом для собственников, чтобы избежать штрафов и уплатить налоги в соответствии с законодательством.Важно отметить, что исключение объекта из налогооблагаемой базы возможно лишь при наличии соответствующего правового обоснования, как подчеркнула Вепренцева. Она также пояснила, что такими основаниями могут служить статус некапитального строения или предоставление специальной льготы. Необходимо понимать, в каких случаях владельцу предоставляется возможность получить льготу.
В частности, "льготный режим применим к постройкам, занимающим площадь до 50 квадратных метров, при условии, что налогоплательщик выберет один объект для освобождения от уплаты налога. В случае наличия нескольких хозяйственных построек, право на льготу распространяется только на одну из них, что подчеркивает важность осознанного выбора.
Таким образом, необходимо тщательно анализировать свои возможности и обязательства перед принятием решения о применении льготного режима к объекту недвижимости. Это позволит избежать возможных ошибок и недоразумений в процессе налогообложения и обеспечит законное использование налоговых льгот в соответствии с законодательством.
Важно отметить, что налоговые льготы также распространяются на инвалидов, ветеранов боевых действий и другие категории лиц, установленные в налоговом законодательстве, как пояснила Вепренцева. Кроме того, она уточнила, какие постройки освобождены от обязательств по уплате налогов.Например, легкие теплицы, навесы или бытовки, не требуют уплаты налогов, так как они не имеют фундамента. Однако, ситуация может измениться, и владельцы могут столкнуться с необходимостью регистрации и налогообложения для построек, которые ранее не считались недвижимостью, добавила Вепренцева.Источник и фото - ria.ru