Верховный суд разрешил дарить доли в квартире

Судебная коллегия по гражданским делам вынесла определение в поддержку женщины, подтверждая ее право на долю в жилье. Этот случай стал примером защиты прав сожителей и партнеров в гражданских отношениях.

По данным дела, супруги прожили вместе 18 лет, создавая общее хозяйство и ухаживая друг за другом. Их совместная жизнь была наполнена заботой и взаимопомощью, что подтверждает факт тесных семейных уз. Важным моментом является то, что мужчина приобрел квартиру во время совместного проживания, арендуя ее и вкладывая средства в общее благополучие семьи.

Этот судебный прецедент подчеркивает важность уважения прав сожителей и признание их вклада в совместное хозяйство. Верховный суд РФ рассмотрел дело справедливо, учитывая долгие годы совместной жизни и взаимной поддержки между партнерами.

В начале 2022 года, в честь 8 марта, мужчина решил подарить своей "гражданской жене" половину своей квартиры, как указано в официальных документах. Договор дарения был оформлен в простой письменной форме, где стороны подтвердили свое здравомыслие и ясность ума. Однако вскоре после этого события мужчина внезапно скончался после короткой болезни, и паре не удалось зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре.

После смерти мужчины его отец стал единственным наследником, и вопрос о праве собственности на квартиру стал предметом спора. В договоре дарения отмечено, что мужчина считал женщину своей женой, что стало основанием для возникновения юридических проблем. Ситуация усложнилась тем, что они не успели оформить наследственные права до его смерти, и теперь перед ними встала задача доказать свои права на квартиру в суде.

Судебный процесс, в котором женщина стремилась признать свое право на собственность, оказался долгим и сложным. Несмотря на отказ судов трех инстанций, Верховный суд РФ встал на ее сторону, подчеркнув, что закон позволяет единоличному собственнику жилья не заверять договоры у нотариуса, если речь идет о долях в общей собственности.

После решения Верховного суда дело было направлено на пересмотр, с требованием учесть замечания и разрешить спор согласно закону. Это решение открывает новые перспективы для женщины и подтверждает важность соблюдения законодательства в сфере собственности.

"Законодательство ясно устанавливает, что для сделок по отчуждению или ипотеке долей в общей собственности на недвижимое имущество требуется нотариальная форма. Это правило направлено на защиту интересов всех сторон и обеспечение четкости в сделках с недвижимостью.

При рассмотрении вопроса о наследовании, следует учитывать, что наследодатель был единственным собственником недвижимого объекта. Это означает, что передача доли в общей собственности не имела места, так как не было других собственников этого объекта. Следовательно, на момент передачи указанной доли в подарок, общая долевая собственность на объект недвижимости не существовала, как указано в определении.

Источник и фото - ria.ru