02.02.2024 08:01 
65345
65345
В Петербурге аренда квартир может вырасти на 10% в 2024 году
В конце 2024 года цены на арендное жилье в Петербурге могут вырасти на 10-15%, сообщил руководитель сервиса "Яндекс Аренда" Роман Жуков, ссылаясь на высокие ипотечные ставки на вторичном рынке, которые будут стимулировать спрос.
Он также отметил, что выход на рынок инвестквартир и квартир, которые трудно продать на рынке вторичной недвижимости, частично компенсирует повышенный спрос на арендное жилье.
Эксперт отметил, что такая ситуация на рынке аренды в Петербурге будет продолжаться до тех пор, пока сумма ипотечного платежа не станет сравнимой с ценой аренды квартиры. С начала 2023 года количество предложений арендных квартир начало сокращаться из-за повышенного спроса, а повышение ключевой ставки Банка России увеличило ежемесячный ипотечный платеж и вызвало рост цен на квартиры в новостройках. К началу августа число предложений арендных квартир в Петербурге сократилось на 60%, а арендные ставки выросли. Например, средняя цена однокомнатной квартиры увеличилась с 25 до 33 тысяч рублей за вторую половину 2023 года.
Тем не менее, в начале года произошли изменения в обратном направлении. В январе 2024 года предложение квартир выросло на 20%, а средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры снизилась до 32 тыс. рублей.
Источник: https://tass.ru
Эксперт отметил, что такая ситуация на рынке аренды в Петербурге будет продолжаться до тех пор, пока сумма ипотечного платежа не станет сравнимой с ценой аренды квартиры. С начала 2023 года количество предложений арендных квартир начало сокращаться из-за повышенного спроса, а повышение ключевой ставки Банка России увеличило ежемесячный ипотечный платеж и вызвало рост цен на квартиры в новостройках. К началу августа число предложений арендных квартир в Петербурге сократилось на 60%, а арендные ставки выросли. Например, средняя цена однокомнатной квартиры увеличилась с 25 до 33 тысяч рублей за вторую половину 2023 года.
Тем не менее, в начале года произошли изменения в обратном направлении. В январе 2024 года предложение квартир выросло на 20%, а средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры снизилась до 32 тыс. рублей.
Источник: https://tass.ru
