В Госдуме предложат изменить порядок работы с долгами за капремонт

Новый текст:

Предложение о внесении законопроекта в Госдуму, который позволит привлекать управляющие компании и платежных агентов к учету взносов на капитальный ремонт и взысканию задолженности за него, было подготовлено членами комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Инициатива поддержана председателем комитета Сергеем Пахомовым и первым вице-спикером СФ Владимиром Якушевым. Документ с предложениями по изменению статьи 183 Жилищного кодекса РФ уже находится в распоряжении РИА Новости.

Предложенное изменение законодательства направлено на улучшение механизмов контроля за финансовыми обязательствами по капитальному ремонту в многоквартирных домах. Это поможет повысить прозрачность и эффективность процесса сбора средств на ремонт и обеспечит более эффективное взыскание задолженностей.

Важно отметить, что предложенное законодательство также способствует укреплению прав потребителей жилищно-коммунальных услуг и обеспечению сохранности жилищного фонда. Это шаг к улучшению жилищных условий граждан и повышению качества жизни в многоквартирных домах.

В сопроводительных документах отмечается, что функции регоператора по начислению взносов на капремонт и предоставлению платежных документов собственникам помещений в многоквартирных домах (МКД) могут быть переданы различным сторонам. Эти стороны включают платежных агентов, банковских платежных агентов и лиц, управляющих МКД на основании договора с регоператором. При этом передача данных функций другим лицам возможна в случае, если это предусмотрено законодательством субъекта Российской Федерации.

Подобные действия направлены на обеспечение более эффективного управления финансовыми потоками, связанными с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах. Таким образом, регоператор может взыскивать задолженность по оплате взносов на капремонт, включая уплаченные пени, через указанных выше агентов и управляющих лиц.

Важно отметить, что передача указанных функций требует соблюдения всех необходимых юридических и законодательных требований, чтобы обеспечить прозрачность и законность процесса управления финансовыми обязательствами собственников помещений в многоквартирных домах.

В современном обществе проблема капитального ремонта жилых домов становится все более актуальной. Как отметил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев в интервью РИА Новости, сегодняшняя ситуация с капремонтом оставляет желать лучшего. Необходимость в ремонте крыш, подвалов, лифтов и фасадов домов сталкивается с ростом задолженностей по взносам на капитальный ремонт.

По словам Кошелева, долги по взносам на капремонт постоянно увеличиваются, что приводит к недостатку средств для проведения своевременных ремонтных работ. Однако, существующая система учета долгов и борьбы с неплательщиками, осуществляемая регоператором, не всегда справляется с поставленными задачами из-за недостатка персонала и современных технологий.

Для эффективного выполнения планов по капремонту квартир необходимо иметь достаточное финансирование. Однако, часто возникает ситуация, когда деньги на ремонт собраны не полностью, что приводит к отсрочке или неполному выполнению запланированных работ. Чтобы разорвать этот замкнутый круг, предлагается дать возможность управляющим компаниям и профессиональным платежным агентам работать с долгами по капремонту, как это уже делается с задолженностями за коммунальные услуги. Важно отметить, что платежные агенты не являются случайными участниками, а профессионалами, действующими в рамках строгого контроля Банка России и соответствующего федерального законодательства.

Инициатива, предложенная парламентарием, направлена на увеличение собираемости взносов, что позволит регионам иметь больше средств для выполнения планов по капитальному ремонту. Это открывает новые возможности для улучшения качества и предсказуемости ремонтных работ в жилых домах. Парламентарий подчеркнул, что целью инициативы является устранение бюрократических препятствий, которые мешают эффективному выполнению ремонтных работ, и привлечение к решению проблемы тех, кто обладает необходимыми ресурсами и знаниями.

Источник и фото - ria.ru