В ГД внесли проект о праве самозанятых сдавать в аренду нежилые помещения

Этот документ предусматривает возможность применения специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" (НПД) при аренде нежилых помещений, что на данный момент не разрешено исключительно для жилых помещений.

Инициатива законопроекта, поясняют авторы, направлена на расширение возможностей граждан использовать специальный налоговый режим при сдаче в аренду нежилых помещений. Таким образом, предложение законодателей направлено на улучшение условий для самозанятых граждан, позволяя им более гибко управлять своими финансовыми обязательствами и расширять свою деятельность в сфере аренды недвижимости.

Несмотря на позицию правительства РФ, выступающего против принятия законопроекта, существует опасение, что применение налога на профессиональный доход (НПД) к доходам от аренды нежилых помещений, в основном коммерческой недвижимости, может привести к злоупотреблениям этим налоговым режимом. По мнению кабмина, такой шаг может увеличить количество лиц, применяющих НПД, что, в свою очередь, приведет к сокращению доходов бюджетов Российской Федерации за счет уменьшения налоговых поступлений от этих налогоплательщиков.

Однако, следует отметить, что применение НПД к доходам от аренды нежилых помещений может также стимулировать развитие сферы арендного жилья, способствуя увеличению предложения и разнообразия на рынке недвижимости. Это может привести к улучшению условий для арендаторов и стимулировать инвестиции в развитие недвижимости.

В целом, обсуждение вопроса о введении НПД на доходы от аренды нежилых помещений требует внимательного анализа и балансирования интересов всех сторон - налогоплательщиков, государства и рынка недвижимости. Необходимо учитывать потенциальные риски и преимущества данного налогового режима, чтобы принять обоснованное и эффективное решение в интересах общества.

Эксперты правительства обращают внимание на отсутствие в законопроекте конкретных механизмов компенсации убытков бюджетов регионов, которые могут возникнуть из-за введения специального налогового режима для самозанятых. Однако, несмотря на это, НПД остается в силе в России до конца 2028 года. Этот режим позволяет самозанятым гражданам с доходом до 2,4 миллиона рублей в год работать легально, уплачивая налог по сниженной ставке 4% или 6% без необходимости предоставления отчетности. Министр финансов РФ, Антон Силуанов, подтвердил, что планы по сохранению данного налогового режима до конца 2028 года остаются в силе.

Источник и фото - ria.ru