Россиян призвали покупать квартиры в регионах ради выгоды

Директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group, Александра Мамохина, назвала выгоду от покупки таких объектов в разговоре с «Известиями».

По результатам третьего квартала 2023 года объемы выдачи ипотечных кредитов на первичном рынке Москвы и Подмосковья выросли на 40 процентов, в то время как в регионах страны — на 122 процента. Эксперт считает, что эта тенденция сохранится в первом полугодии текущего года, и разрыв на рынке будет увеличиваться. Это связано с тем, что из-за ужесточения условий по льготной ипотеке, кредит покрывает меньшую часть стоимости квартиры, чем раньше.

Максимальный размер ипотеки в Московском регионе, а также в Петербурге и Ленинградской области ограничен шестью миллионами рублей. Эта сумма покрывает только 30 процентов от среднего бюджета сделки на первичном рынке столицы. В то же время, в других российских регионах максимальный лимит по льготной ипотеке приближен к среднему бюджету сделки или даже превышает его. Поэтому приобретение жилья в регионах ради инвестиций будет более привлекательным, чем в Москве, отметила Мамохина.

Однако для инвестиций рекомендуется выбирать крупные мегаполисы с высокой деловой и экономической активностью, города с градообразующими предприятиями или активно развивающиеся туристические и курортные направления, где есть потенциал роста цен. Среди таких городов можно выделить Нижний Новгород, Екатеринбург, Самару, Краснодар и Сочи, заключила эксперт.

Ранее в этот же день были названы апартаменты, которые не рекомендуется покупать россиянам.

Источник и фото - lenta.ru