Путин подписал закон об управлении аварийным многоквартирным домом

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон, который расширяет полномочия органов исполнительной власти субъектов РФ в вопросах управления такими домами.

Согласно опубликованному на официальном портале правовых актов документу, если многоквартирный дом признан аварийным и требует сноса или капитальной реконструкции, а собственники помещений в нем не выбрали способ управления или ранее принятое решение не было реализовано, то управление этим домом может быть передано управляющей организации. При этом такая организация должна обладать соответствующей лицензией и быть включена в специальный реестр, формируемый исполнительным органом субъекта Российской Федерации.

Данная мера направлена на обеспечение стабильного и профессионального управления проблемными жилыми объектами, что позволит минимизировать риски для жильцов и повысить качество обслуживания. Введение возможности передачи управления аварийными домами управляющим организациям по решению региональных властей способствует более оперативному решению вопросов содержания и ремонта таких зданий. В конечном итоге, это способствует улучшению жилищных условий граждан и повышению уровня безопасности проживания в многоквартирных домах, требующих реконструкции или сноса.

В современных условиях регулирование деятельности управляющих организаций приобретает особую важность для обеспечения прозрачности и эффективности управления многоквартирными домами (МКД). В этой связи предусмотрено, что правительство Российской Федерации определит порядок формирования перечня управляющих организаций, а также порядок внесения соответствующих сведений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Данный механизм направлен на систематизацию и упорядочение информации, что позволит повысить контроль и качество оказываемых услуг в сфере ЖКХ.

Кроме того, нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации будут содержать конкретные условия и основания для включения управляющих организаций в указанный перечень, а также для их исключения из него. Это создаст четкие критерии отбора и позволит оперативно реагировать на изменения в деятельности управляющих компаний, обеспечивая защиту интересов собственников жилья и поддержание высокого уровня управления МКД.

Перечень управляющих организаций, а также решения исполнительных органов субъектов РФ, касающиеся управления многоквартирными домами, должны быть размещены на официальных интернет-ресурсах соответствующих субъектов. Помимо этого, информация будет доступна в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или в специально созданных региональных информационных системах, разработанных по решению высших исполнительных органов субъектов РФ. Важным условием является обеспечение автоматизированного размещения данных в этих системах в соответствии с порядком, установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Такой подход способствует повышению открытости и доступности информации для граждан и контролирующих органов, что в конечном итоге способствует улучшению качества управления жилым фондом.

Таким образом, внедрение описанных мер позволит создать прозрачную, эффективную и контролируемую систему управления многоквартирными домами, что является ключевым элементом в развитии современной жилищно-коммунальной инфраструктуры страны.

Вопрос финансирования управления многоквартирными домами (МКД) является важным аспектом в системе жилищного хозяйства субъектов Российской Федерации. При принятии исполнительным органом субъекта РФ решения об организации управления МКД и заключении управляющей организацией договора с собственниками помещений, возникает необходимость в обеспечении финансовой поддержки этой деятельности. В таких случаях, если в бюджете субъекта РФ предусмотрены соответствующие средства, исполнительный орган вправе принять решение о предоставлении управляющей организации бюджетных средств для компенсации понесённых расходов. Данное решение принимается в строгом соответствии с порядком, установленным нормативным правовым актом субъекта РФ. Таким образом, финансовая поддержка управляющих организаций осуществляется на основании законодательно закреплённых норм, что способствует стабильному и эффективному управлению многоквартирными домами. В конечном итоге, такая практика направлена на улучшение качества жилищно-коммунальных услуг и повышение уровня жизни населения в субъектах Российской Федерации.

Источник и фото - ria.ru