Овчинский: новые правила для цифровых моделей были применены в 100 проектах

Внедрение современных инструментов позволяет ускорять подготовку документации и снижать число ошибок на этапе проектирования. МОСКВА, 26 июл – РИА Новости. Московские застройщики применили новые требования к цифровым информационным моделям, необходимые для согласования архитектурно-градостроительных решений (АГР), для 100 проектов в первой половине 2026 года, рассказал министр правительства столицы, глава департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

По его словам, столица выстраивает цифровую экосистему, которая упрощает взаимодействие между городом и представителями строительной отрасли. Такой подход помогает сделать процедуры более понятными для проектировщиков, архитекторов и девелоперов, а также способствует более быстрому прохождению административных этапов. «Мы создаем цифровую экосистему, которая делает взаимодействие города и участников строительной отрасли более удобным и понятным. Важно не просто внедрить новые технологии, а помочь проектировщикам и застройщикам без лишних сложностей перейти на современные цифровые инструменты», — отметил Овчинский.

Как уточняется, переход на цифровые информационные модели становится важной частью обновления градостроительных процессов в Москве. Использование таких решений позволяет не только учитывать требования к архитектурно-градостроительным решениям, но и повышать качество проработки проектов на ранних стадиях. В результате город получает более эффективный механизм контроля, а участники рынка — удобный инструмент для подготовки и согласования документации.

Автоматизация в градостроительной сфере постепенно становится важным инструментом, который помогает не только ускорять рабочие процессы, но и заметно повышать точность подготовки документации. Уже сегодня можно говорить о том, что цифровые решения начинают менять сам подход к проверке проектных материалов и их дальнейшему согласованию.

«Уже сегодня результаты проектов показывают, что автоматизация позволяет повысить качество подготовки цифровых моделей и ускорить их рассмотрение», — приводит слова Овчинского пресс-служба столичного департамента градостроительной политики. По его словам, внедрение новых технологий особенно важно для повышения прозрачности и снижения числа технических ошибок на ранних этапах работы с проектами.

В департаменте уточнили, что в рамках тестирования участники получили возможность использовать обновленные правила для моделей в формате IFC, а также применять специальные инструменты, предназначенные для автоматизированной проверки. Это позволило быстрее выявлять несоответствия и заранее устранять недочеты, которые в обычном режиме могли бы затянуть процесс согласования.

Кроме того, за последние полгода на основе более чем 300 заявок была сформирована база данных с наиболее распространенными ошибками. Анализ показал, что в 54% случаев согласование АГР не удавалось из-за атрибутивных ошибок. Еще в 27% случаев причиной становилось отсутствие обязательных файлов, а в 19% — отсутствие самой модели в заявке. Такая статистика помогает точнее понимать, на каких этапах чаще всего возникают проблемы, и выстраивать более эффективную систему контроля качества.

Специалисты отмечают, что накопление подобных данных особенно полезно для дальнейшего совершенствования цифровых сервисов. В перспективе это позволит не только сократить количество повторных замечаний, но и сделать процесс подготовки и проверки проектной документации более быстрым, удобным и предсказуемым.

Современная цифровизация строительной отрасли постепенно меняет подход к подготовке и согласованию проектной документации. Одним из заметных результатов первого этапа тестирования стало появление ряда полезных цифровых решений, которые призваны упростить работу участников процесса и повысить качество данных. В частности, были разработаны плагины для создания IFC-моделей, а также специализированные сервисы для их проверки, предназначенные как для экспертов, так и для проектировщиков.

Такие инструменты позволяют специалистам быстрее выявлять ошибки и несоответствия в моделях еще на ранней стадии, не дожидаясь более поздних этапов проверки. Это, в свою очередь, помогает сократить время на исправление замечаний, снизить количество возвратов документов и ускорить процедуру согласования, отметили в департаменте градостроительной политики.

Кроме того, в личном кабинете портала «СтроимПросто», через который осуществляется подача всей необходимой документации, появился отдельный модуль для загрузки материалов. Он автоматически выполняет первичную проверку файлов и приводит их оформление в соответствие с установленными требованиями. Благодаря этому снижается нагрузка на пользователей, уменьшается риск технических ошибок, а сам процесс подачи документов становится более удобным, прозрачным и предсказуемым.

В столице активно внедряются современные градостроительные инструменты, которые помогают более эффективно контролировать темпы строительства и качество реализации проектов. Такие решения особенно востребованы в крупных мегаполисах, где одновременно ведется большое количество строек и требуется точная координация всех процессов. Как пояснили в департаменте градостроительной политики, именно в таких условиях новые механизмы позволяют быстрее принимать решения и обеспечивать устойчивое развитие городской среды.

Особенно заметной эта работа стала в Москве, где в 2025 году по программе реновации был достигнут рекордный показатель: в эксплуатацию ввели 2,3 миллиона квадратных метров жилья. В рамках программы было построено 119 домов, рассчитанных в общей сложности на 35 тысяч квартир. Такие объемы свидетельствуют о масштабах преобразований, которые происходят в жилом фонде столицы, и о высокой интенсивности строительства в городе.

Подобные результаты имеют важное значение не только для выполнения планов по обновлению жилья, но и для улучшения качества жизни москвичей. Новые дома помогают ускорять переселение жителей из старого фонда, создавать более комфортную городскую среду и развивать инфраструктуру районов. По словам специалистов, именно комплексный подход к градостроительству позволяет Москве сохранять высокие темпы обновления жилого фонда и решать задачи развития города в долгосрочной перспективе.

Источник и фото - ria.ru