Названа кадастровая стоимость квартиры в Хамовниках, которую продала Долина

Согласно недавно опубликованным судебным документам, кадастровая стоимость квартиры, которую Полина Лурье приобрела у известной певицы Ларисы Долиной, составляет 123 миллиона рублей. Эта сумма отражает официальную оценку объекта недвижимости на момент заключения сделки.

В материалах суда отмечается, что кадастровая стоимость квартиры на момент подписания договора купли-продажи между Лурье и Долиной действительно составляла 123 миллиона рублей. При этом сама сделка была заключена по цене 112 миллионов рублей, что несколько ниже кадастровой оценки. Это обстоятельство вызвало дополнительный интерес к деталям сделки и мотивам сторон.

Во вторник Верховный суд России окончательно признал Полину Лурье законной собственницей квартиры в Хамовниках. Ранее несколько судебных инстанций оставляли недвижимость в собственности Ларисы Долиной, которая утверждала, что в момент продажи находилась под давлением мошенников. Однако эти решения были отменены, что закрепило право собственности Лурье и поставило точку в длительном споре.

Данное судебное решение имеет важное значение для правовой практики в сфере сделок с недвижимостью, особенно когда речь идет о крупных суммах и возможном мошенничестве. Оно подчеркивает необходимость тщательной проверки обстоятельств сделок и защиты прав добросовестных покупателей. В итоге, история с квартирой в Хамовниках стала ярким примером того, как судебная система России справляется с комплексными имущественными спорами.

Вопрос о праве на спорную квартиру стал предметом длительного судебного разбирательства, которое привлекло внимание общественности и СМИ. Пока длилось судебное разбирательство, певица Долина продолжала проживать в оспариваемом жилье, не покидая его. В своем решении суд четко обозначил, что в случае отказа Долиной добровольно освободить квартиру, вопрос будет решаться принудительно через исполнительные органы.

Адвокат певицы, Мария Пухова, на судебных заседаниях настаивала на том, что ее клиентка находилась в заблуждении относительно условий и реальности сделки. По словам Пуховой, Долина была уверена, что действует под контролем настоящих сотрудников Росфинмониторинга и ФСБ, которые, по ее мнению, должны были вмешаться, выявить мошенников, аннулировать сделку и вернуть квартиру певице, а Лурье – денежные средства. Это заблуждение, по мнению адвоката, стало ключевым фактором в сложившейся ситуации.

Данный случай поднимает важные вопросы о юридической грамотности граждан и необходимости тщательной проверки сделок с недвижимостью. Он также демонстрирует, насколько важно иметь квалифицированную юридическую поддержку в подобных спорах. В конечном итоге, решение суда и дальнейшие действия исполнительных органов должны установить справедливость и защитить права всех участников конфликта.

В ходе судебного разбирательства адвокат стороны потерпевшей представила две независимые судебные экспертизы, проведённые в рамках уголовного дела, связанного с мошенничеством в отношении денежных средств певицы. Эти экспертизы однозначно подтвердили наличие заблуждения у Долиной, а также её неспособность адекватно противостоять действиям мошенников, что существенно повлияло на исход дела. Более того, защитник подчеркнула, что покупательница приобрела квартиру по цене, значительно ниже рыночной стоимости, что вызывает дополнительные вопросы о законности сделки.

Со своей стороны, адвокат покупательницы Светлана Свириденко объяснила снижение цены тем, что оно было результатом обоснованных переговоров и торга между сторонами. Она отметила, что Лурье настаивала на предоставлении скидки, поскольку вместе с квартирой не было предусмотрено парковочного места, а также отсутствовала возможность его приобретения, что существенно снижало привлекательность объекта. Кроме того, отсутствие детской площадки в жилом комплексе также стало весомым аргументом в пользу снижения стоимости недвижимости.

Таким образом, обе стороны представили свои доводы, раскрывая сложность и многогранность ситуации. Вопрос о справедливости и законности сделки остаётся предметом судебного рассмотрения, требующего тщательного анализа всех обстоятельств. Это дело подчёркивает важность комплексного подхода к оценке сделок с недвижимостью и необходимости защиты прав всех участников процесса.

В ходе судебного разбирательства адвокат подчеркнула, что Долина на протяжении всего процесса покупки не проявляла никаких признаков заблуждения или недоразумений. По словам защитника, в момент заключения договора певица находилась в отличном психическом и эмоциональном состоянии, что свидетельствует о её полной осознанности и понимании сути сделки. Кроме того, адвокат обратила внимание суда на важный нюанс: квартира продавалась вместе с полным интерьером, включая сантехническое оборудование, однако после подписания договора Долина попросила оставить ей пианино и стул к нему. Этот факт, по мнению защиты, однозначно указывает на то, что она осознавала реальность и условия сделки, не испытывая заблуждений относительно её содержания.

Данный случай вызвал широкий общественный резонанс и стал предметом пристального внимания в юридических кругах, поскольку затрагивает вопросы осознанности и дееспособности при заключении сделок с недвижимостью. В марте текущего года Хамовнический суд Москвы удовлетворил иск Долиной, которая оспаривала законность продажи своей квартиры Лурье. Решение суда стало важным прецедентом, подчеркивающим необходимость тщательной проверки всех обстоятельств сделки и состояния сторон на момент её заключения. Таким образом, судебное решение не только защитило интересы Долиной, но и внесло значительный вклад в развитие практики правоприменения в сфере недвижимости.

Вопросы собственности на недвижимое имущество часто вызывают сложные юридические споры, требующие тщательного рассмотрения и анализа доказательств. В данном конкретном деле суды приняли решение, которое стало итогом многолетних разбирательств между сторонами. Суд первой инстанции прекратил право собственности Лурье на оспариваемое имущество и признал право собственности за Долиной. Это решение было подтверждено апелляционным и кассационным судами, которые согласились с выводами нижестоящего суда, отметив законность и обоснованность принятых мер. В дальнейшем Верховный суд Российской Федерации во вторник рассмотрел жалобу Лурье, которая настаивала на признании законности сделки купли-продажи спорного имущества. Однако Верховный суд оставил право собственности за покупательницей, подтвердив тем самым правомерность предыдущих судебных решений. Таким образом, окончательное решение суда стало важным прецедентом в вопросах защиты прав собственности и подтверждения законности сделок с недвижимостью. Это дело демонстрирует, насколько важна роль судебной системы в разрешении имущественных споров и защите интересов добросовестных приобретателей.

Источник и фото - ria.ru