Депутаты обсудят с Долиной проблемы сделок с жильем на вторичном рынке

Эта инициатива направлена на устранение проблем, связанных с возможными махинациями и юридическими рисками, которые могут привести к потере собственности добросовестными приобретателями. Для участия в работе группы приглашена народная артистка Российской Федерации Лариса Долина, что подчеркивает важность привлечения общественных деятелей к решению социальных вопросов, связанных с жильём, сообщил РИА Новости депутат Госдумы Дмитрий Свищев от ЛДПР.

«Если сегодня покупатель, честно выполнивший все условия сделки, рискует остаться без своей собственности из-за махинаций предыдущего владельца, это свидетельствует о серьезных проблемах в основе рыночных отношений», — отметил Свищев. Он подчеркнул, что созданная группа — это не просто очередной рабочий орган, а антикризисный механизм, объединяющий специалистов и практиков, которые непосредственно сталкиваются с данной проблемой. Цель — не разработка разовых решений, а формирование комплексного «противокризисного щита», способного обеспечить надежную защиту прав покупателей вторичного жилья. Приглашение Ларисы Долиной в эту инициативу направлено на расширение общественной поддержки и повышение информированности граждан о рисках и способах их минимизации.

В современных условиях, когда рынок недвижимости становится все более сложным и подверженным различным злоупотреблениям, создание такой рабочей группы является своевременным и необходимым шагом. Защита прав покупателей вторичного жилья — важный аспект социальной стабильности и доверия к экономическим институтам страны. В дальнейшем планируется не только разработать законодательные инициативы, но и организовать просветительские кампании, направленные на повышение юридической грамотности населения в сфере недвижимости. Таким образом, комплексный подход позволит значительно снизить количество мошеннических сделок и укрепить позиции добросовестных участников рынка.

В современном законодательном процессе важна комплексная и межотраслевая координация, что позволяет учитывать интересы различных сторон и обеспечивать эффективное принятие решений. В формируемую рабочую группу вошли не только депутаты и квалифицированные юристы, но также представители правоохранительных органов, Росреестра, банковского сектора, а также профессионалы из риелторского и страхового сообществ. Такое многостороннее участие гарантирует всесторонний подход к решению актуальных вопросов.

Парламентарий подчеркнул, что совместно с коллегами из ЛДПР была разработана серия законодательных инициатив, которые в ближайшее время будут представлены на круглом столе для всестороннего обсуждения с участием экспертного сообщества. В настоящее время эти предложения проходят детальное рассмотрение и доработку с привлечением специалистов различных областей. Главная задача — обеспечить гражданам надежную защиту их прав и вернуть им уверенность в том, что при добросовестных действиях закон всегда будет на их стороне.

Таким образом, инициатива направлена на создание прозрачной и справедливой правовой среды, способствующей укреплению доверия общества к государственным институтам. В конечном итоге, это позволит повысить уровень правовой защищенности граждан и стимулировать развитие ответственного гражданского поведения.

В современном российском обществе проблема доверия на вторичном рынке недвижимости приобретает все более острый характер, затрагивая не только отдельные сделки, но и подрывая основы гражданского оборота в целом. Эксперт Свищев подчеркнул, что текущий кризис доверия распространяется далеко за пределы рынка квартир и охватывает широкий спектр имущества — от автомобилей и дач до гаражей и ценных вещей. Такая системная угроза ставит под сомнение надежность сделок с любым имуществом, что негативно сказывается на экономической стабильности и уверенности граждан в безопасности своих инвестиций.

В последнее время в России участились случаи мошенничества, связанные с недвижимостью, когда продавцы, получив деньги от покупателей, отказываются передавать жилье, ссылаясь на то, что сами стали жертвами мошеннических схем, известных как "схема Долиной". Эта ситуация вызывает серьезные юридические и социальные последствия: суды зачастую признают такие сделки недействительными, возвращая собственность первоначальным владельцам. В результате покупатели остаются без жилья и без вложенных средств, что вызывает массовое недовольство и подрывает доверие к рынку недвижимости в целом.

На фоне этих проблем в социальных сетях набирает обороты флешмоб против "схемы Долиной", объединяющий пострадавших и неравнодушных граждан, которые требуют ужесточения контроля и реформ в сфере сделок с недвижимостью. Эксперты призывают к разработке более эффективных механизмов защиты прав покупателей и повышению прозрачности сделок, чтобы предотвратить дальнейшее распространение мошенничества и восстановить доверие к вторичному рынку недвижимости. Только комплексный подход, включающий законодательные изменения и общественный контроль, сможет вернуть уверенность граждан в безопасности приобретения жилья и других видов имущества.

В современном рынке недвижимости вопросы законности сделок приобретают особую актуальность, особенно когда речь идет о вторичном жилье. В конце марта 2025 года Хамовнический суд Москвы вынес важное решение, удовлетворив иск певицы Валерии Долиной к Полине Лурье, оспаривающей сделку по продаже квартиры, принадлежащей Долиной. Певица утверждала, что стала жертвой мошеннических действий и заключила сделку, будучи введенной в заблуждение относительно условий и законности продажи. В результате судебного разбирательства право собственности Полины Лурье на спорное жилье было прекращено, а квартира официально признана собственностью Долиной. Этот прецедент вызвал серьезные опасения среди специалистов рынка недвижимости, поскольку он подчеркивает возможные риски для покупателей вторичного жилья, связанные с мошенничеством и недобросовестными сделками. Эксперты рекомендуют тщательно проверять все документы и обстоятельства сделки, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем. Таким образом, данный случай стал важным сигналом для всех участников рынка, призывая к повышению прозрачности и ответственности при оформлении сделок с недвижимостью.

Источник и фото - ria.ru