Багреева: Москва организовала свыше 50 аукционов по реализации зданий

Всего в 2023 году в столице состоялось 54 аукциона, на которых было реализовано более 56 тысяч квадратных метров коммерческих площадей, сообщила заместитель мэра Москвы и руководитель департамента экономической политики и развития города (ДЭПР) Мария Багреева.

Она подчеркнула, что среди реализованных объектов особое внимание инвесторов привлекают отдельно стоящие здания, которые идеально подходят для размещения офисов, производственных предприятий, частных клиник и торговых центров. Такие объекты становятся ключевыми площадками для запуска новых бизнес-проектов или расширения уже существующих коммерческих инициатив.

Развитие рынка нежилой недвижимости в Москве способствует не только экономическому росту города, но и созданию новых рабочих мест, улучшению инфраструктуры и повышению инвестиционной привлекательности столицы. В будущем планируется продолжать активную работу в этом направлении, расширяя ассортимент и улучшая условия для инвесторов, что позволит поддерживать динамичное развитие московской экономики и обеспечивать устойчивый приток капитала.

В последние годы рынок коммерческой недвижимости столицы демонстрирует устойчивый рост и высокий интерес со стороны предпринимателей и инвесторов. В 2025 году город организовал 54 аукциона, направленных на реализацию и аренду различных объектов недвижимости. Из них 46 торгов были посвящены продаже имущества, а восемь — предоставлению права на заключение договоров аренды. Общая площадь зданий, реализованных в прошлом году, превысила впечатляющие 56 тысяч квадратных метров, что свидетельствует о значительном объеме сделок и активном развитии рынка.

Особое предпочтение у бизнеса получили одно- и двухэтажные объекты, которые отличаются удобством эксплуатации и привлекательностью для различных видов деятельности. Более 40% лотов было реализовано в Центральном административном округе, что подчеркивает стратегическую важность этого района для коммерческой активности и инвестиций. По словам Багреевой, пресс-секретаря Департамента экономической политики и развития (ДЭПР), среднее количество участников на каждом аукционе составляло около четырех человек, однако конкуренция за некоторые объекты была значительно выше.

Так, например, здание площадью свыше 1 тысячи квадратных метров в Северном административном округе вместе с прилегающим земельным участком привлекло внимание 16 претендентов, что говорит о высокой востребованности подобных предложений на рынке. Это подтверждает тенденцию к росту интереса к качественным и перспективным объектам недвижимости, а также к активному участию бизнеса в торгах. В целом, результаты аукционов 2025 года демонстрируют динамичное развитие столичного рынка недвижимости и создают благоприятные условия для дальнейших инвестиций и коммерческого роста.

В современном столичном управлении недвижимостью электронные торговые площадки играют ключевую роль, обеспечивая прозрачность и доступность сделок для широкого круга участников. Одной из таких платформ является "Росэлторг", где проводятся торги по продаже и аренде имущества Москвы. Для того чтобы принять участие в этих торгах, необходимо пройти процедуру регистрации и иметь усиленную квалифицированную электронную подпись, что гарантирует безопасность и юридическую значимость сделок.

Как отметил руководитель московского департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов, в прошлом году на площадке "Росэлторг" было реализовано множество значимых объектов. Среди них — здания культурного наследия, крупные производственные и спортивные комплексы, а также помещения, используемые для образовательных и гостиничных целей. Особое внимание привлекли крупные объекты по площади: комплекс зданий в Хохловском переулке, объект на территории технопарка "СТМП-Зеленоград" и трехэтажный спортивный центр в Некрасовке, которые представляют собой важные элементы городской инфраструктуры.

Электронные торги способствуют эффективному управлению городским имуществом, позволяя привлекать инвестиции и развивать различные отрасли экономики. Благодаря внедрению современных технологий и строгим требованиям к участникам, процесс продажи и аренды становится более прозрачным и конкурентным. В будущем можно ожидать расширения функционала площадки "Росэлторг" и увеличения числа объектов, доступных для торгов, что будет способствовать дальнейшему развитию столицы и улучшению качества городской среды.

В современную эпоху цифровизации доступ к информации и проведение торговых операций становятся всё более удобными и прозрачными благодаря развитию электронных платформ. Одним из таких инструментов является Инвестиционный портал Москвы, где в разделе "Торги Москвы" представлено имущество, выставляемое городом на продажу или аренду. Этот портал служит важным ресурсом для предпринимателей и инвесторов, желающих ознакомиться с актуальными предложениями и принять участие в торгах.

Развитие подобных электронных сервисов для предпринимательства тесно связано с задачами национального проекта "Экономика данных и цифровая трансформация государства", а также с московским региональным проектом "Цифровое государственное управление". Эти инициативы направлены на повышение эффективности госуправления, упрощение процедур и создание благоприятных условий для развития бизнеса в столице.

Ранее представитель города Багреева сообщала, что за первые девять месяцев 2025 года Москва реализовала около тысячи нежилых помещений через городские торги. Общая площадь проданного имущества составила впечатляющие 182,7 тысячи квадратных метров, что свидетельствует о высокой активности и востребованности данного сегмента рынка. Такие результаты подтверждают успешность внедрения цифровых решений и их значимость для экономического развития города.

Таким образом, использование современных электронных платформ не только облегчает доступ к информации о городском имуществе, но и способствует прозрачности торгов, стимулирует инвестиционную привлекательность Москвы и поддерживает стратегические цели цифровой трансформации государственного управления. В перспективе можно ожидать дальнейшее расширение функционала портала и увеличение числа участников торгов, что окажет положительное влияние на развитие предпринимательства и городской экономики в целом.

Источник и фото - ria.ru