43
Адвокат объяснил, когда подаренную квартиру облагают налогом
МОСКВА, 7 апреля — РИА Новости.
Получение квартиры в подарок не всегда требует уплаты налога. Адвокат МКА "Советник-Центр" Александр Шиманский в интервью агентству «Прайм» рассказал, в каких случаях налог платить не нужно, а когда государству придется отдать до 30% от кадастровой стоимости жилья.
«Если квартира подарена близким родственником, налог не взимается. В статье 217 Налогового кодекса РФ указано, что такой доход не облагается налогом. Во всех остальных случаях получение квартиры в дар рассматривается налоговой как доход», — пояснил эксперт.
К близким родственникам относятся супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, а также братья и сестры (в том числе сводные). При дарении от них налог не начисляется, однако необходимо подтвердить родственные связи документально. Если же даритель — дядя, тетя, племянник, гражданский супруг, работодатель или постороннее лицо, новый владелец обязан уплатить налог.
Размер налога определяется от кадастровой стоимости квартиры. Для резидентов РФ действует прогрессивная ставка: 13% с дохода до 2,4 миллиона рублей и 15% с суммы, превышающей этот порог. Для нерезидентов ставка составляет 30%. При неуплате налога предусмотрены пени и штраф в размере 20% от задолженности. Если одаряемый — несовершеннолетний, налог уплачивают его законные представители.
Источник и фото - ria.ru
